Constitución de comunidades
› Creación oficial de nuevas comunidades de propietarios
› Solicitud de numero fiscal (NIF) en la delegación de hacienda
› Legalización del libro de actas en el registro de la propiedad
› Nombramiento de los órganos de gobierno , cargos y funciones
› Aplicación de titulo constitutivo, estatutos y cuotas de participación
Gestión de comunidades de propietarios
› Comunidades de vecinos
› Comunidades de garajes
› Polígonos Industriales
› Edificios de oficinas
› Edificios de nueva construcción
Gestión Económica
› Elaboración de presupuesto anual de gastos[
› Liquidaciones de gastos con periodicidad establecida por la comunidad
› Balance de Situación Económica al cierre de cada periodo
› Documentación contable a disposición de todos los copropietarios
Reclamación a Morosos
› Seguimiento y control de las cuotas pendientes
› Requerir el pago amistosamente al propietario
› Convocar una Junta General y acordar la liquidación de la deuda y su reclamación judicial
› Requerir el pago fehacientemente en el domicilio del titular dando un plazo concreto para el pago y si no se consigue realizar la notificación, el Secretario de la Comunidad emitirá un certificado indicando esta circunstancia y el detalle de la deuda
› Colocar dicho Certificado con el visto bueno del Presidente en el tablón de anuncios o en lugar visible dando un plazo muy corto para el pago
› Presentar la demanda en el juzgado
Convocatoria y celebración de juntas
› Convocatoria de junta según el articulo 9 de la ley de propiedad horizontal
› Asesoramiento en juntas ,redacción de actas y notificación de acuerdos
› Control de la ejecución de las decisiones adoptadas
Seguros de comunidades
› Contratación de seguros multiriesgo y responsabilidad civil
› Asesoramiento en seguros comunitarios e individuales
Tramitación de siniestros
› Apertura de siniestro comunitarios mediante el seguro contratado por la comunidad
› Seguimiento de siniestros, reparación de los daños y solicitud de indemnizaciones
Gestión de incidencias
› Todos los medios existentes a disposición de la comunidad para notificación de incidencias al administrador ( Teléfono, Mail, Web,..)
› Seguimiento y nacionalización de las incidencias con servicio web para el seguimiento de las mismas
Oficina 24H
› Acceso a la documentación comunitaria( Estatutos, titulo constitutivo, Actas….)
Asesoría jurídica
› Asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal y Ley de Arrendamientos en todas las circunstancias que pudiera tener relación con la comunidad
› Intervención en el juzgado, por cualquier causa
› Defensa de la comunidad frente a terceros
Gestión de subvenciones oficiales
› Obtención de ayudas para obras de rehabilitación en la comunidad
› Tramitación de expedientes en el gobierno vasco
Gestión de cobros y pagos
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